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Règle N°1: Vivez en dessous de vos moyens. Pour vous assurer un surplus tous les mois, vous devez commencer par vous rémunérez vous même.
Pas votre proprio ni votre opérateur téléphonique, mais vous même. Il faut qu'une partie de votre revenu soit sécurisé avant même que vous commenciez à payer vos dépenses. Le meilleur moyen pour ça est de se payer en premier.
Le livre "L'homme le plus riche de Babylone", de George Clason nous explique que le meilleur moyen d'amasser des fortunes et de suivre une règle simple : Pour 10 pièces que vous gagnez, payez-vous une pièce en premier, puis dépensez le reste.
En gros il est impératif d'économiser 10 % de son revenu tous les mois. Trouvez la somme exacte que vous voulez mettre de côté, mais gardez en tête que le plus important c'est d'être capable de s'y tenir sur la durée.
N'essayez surtout pas de vous imposer un rythme que vous ne pourrez pas suivre à long terme.
Règle N°2: Maintenant que vous avez mis de l'argent de côté, vous allez pouvoir le faire travailler pour vous.
C'est certainement le point le plus important.
La cause principale de l'appauvrissement des classes moyennes réside dans l'ignorance de la différence entre un actif et un passif.
Un actif est la chose qui produit pour vous un cash flow positif, c'est à dire qu'à long terme il sera mis plus d'argent dans votre porte monnaie qu'il en sera sorti.
Ça peut par exemple être une action, de l'immobilier, un brevet ou des droits d'auteur, une chaîne youtube ou un site web.
Un passif au contraire est un cash flow négatif. Une ferrari, par exemple est pour la plupart des gens, un passif.
L'achat, l'assurance, l'essence, et l'entretien vont entraîner de grosses sorties d'argent, alors qu'aucun revenu ne sera généré. Attention, ça ne veut pas dire qu'il ne faut pas s'acheter de Ferrari si on en a les moyens.
Ecoutez la subtilité: Alors que les pauvres utilisent leur revenu pour financer leurs dépenses, les riches utilisent les revenus de leurs actifs pour financer leurs dépenses.
C'est à dire qu'au lieu d'acheter leur Ferrari en premier ils vont commencer par investir et, avec les revenus de ces investissements, ils pourront s'acheter la voiture de leur rêve.
Ça nécessite un peu de sacrifices au début, mais c'est une étape nécessaire pour devenir riche sur le long terme.
Je vais prendre un exemple: vous pouvez par exemple investir dans un garage pour le louer à des particuliers.
Imaginons que le garage vous coûte 5000 euros et que vous le louiez 100 euros par mois. Au bout de quatre ans, quand vous aurez fini de rembourser votre garage, vous aurez tous les mois un cash flow positif de 100€.
Si vous dépensez ces 100€, vous êtes toujours propriétaire du garage à la fin de la transaction. Multipliez ces investissements en actifs et vous pourrez vivre une vie confortable sans vous appauvrir.
Règle N°3: Utilisez votre revenu pour acheter des actifs, et financez vos dépenses avec le revenu de ces actifs.
Darren hardy a écrit un livre qui s'appelle "l'effet cumulé". C'est pas un livre spécifiquement sur l'argent mais la magie opère aussi dans ce domaine.
L'effet cumulé, c'est l'idée que les petites actions s'accumulent au fil du temps. Imaginez que vous deviez choisir entre recevoir un million d'euros aujourd'hui ou un centime dont la valeur doublerait tous les jours pendant 31 jours.
Vous choisiriez quoi?
Ce centime, au bout de dix jours vaudrait 5 euros. Pas vraiment intéressant, n'est-ce pas?
Mais lisez la suite... En continuant de doubler de valeur tous les jours pendant 31 jours, ce centime vaut désormais plus de 10 millions d'euros.
Comme le dit Darren Hardy: "l'accomplissement de tout but est l'accumulation progressive ou l'effet cumulé de petits progrès qui s'accumulent dans le temps".
Comme je vous le disais plus haut, commencez à économiser dès maintenant.
Le plus tôt vous commencerez, le plus votre argent vous rapportera d'argent sur le long terme.
Règle N°4: Profitez de la magie de l'effet cumulé.
Votre emploi et vos propres affaires sont deux choses différentes.