2022-05-30 16:26:48
Comment trouver un logement ? Pour trouver un logement il vaut mieux être sur place pour visiter et vérifier l'état des lieux, l'emplacement, l'environnement ect..
Plusieurs solutions s'offre à vous: - Sous-louer un appartement meublé ou une chambre d'hôtel (via les sites Olx/Airbnb ou sur les groupes)
et ensuite rechercher sur place dans le quartier désiré à l’aide d’un simsar ou en demandant aux bawabs (gardien d'immeuble qui se trouve en général devant les batiments)
- Récupérer un appartement laisser par une famille posté dans un groupe avec un lot par ex ou sans.
- Passer par une agence de location d'appartements.
- Être hébergé chez des personnes que l'on connaît et chercher par la suite.
Les simsars, les bawabs et les agences vous demanderont de l'argent en contrepartie de la recherche. En général c'est la moitié de votre loyer ce qui fait qu'ils n'hésiteront pas à monter les prix.
Dans certains quartiers ils n'hésiteront pas à vous demander le loyer complet et le propriétaire 1 mois d'avance par ex.
Il y a aussi une caution en général
Il ne faut pas prendre tous les logements à n'importe quel prix. Lorsque l'on vient de France il est normal de se dire qu'un loyer à 300€ ce n'est pas si cher, mais si vous acceptiez un prix au-delà de la moyenne, les propriétaires louerons plus cher. Il faut penser que pour le train de vie des égyptiens, étudiants, mouhajirouns celà est très cher, la plupart ne peuvent pas se le permettre.
Donc lorsque vous cherchez un logement n'oubliez pas la négociation, et renseignez vous d'abord à savoir le prix moyen des loyers dans le secteur.
A moins que vous connaissiez quelqu'un sur place c'est rare que les frères et sœurs proposent leurs services de recherche d'appartement c'est pour cela que le mieux est d'être sur place. Car le mieux placé pour savoir ce que l'on recherche est soit même.
Il y a ces canaux qui proposent des appartements à la location meublée ou non ou à l'achat.
https://t.me/miftah_location_egypte
https://t.me/mousarada_location
https://t.me/CaireAppart
https://t.me/kvartirniivopros (canal russe)
Avant de conclure le contrat de location vérifier que l'appartement:
- est propre ou facilement nettoyable
- à accès à l'eau/gaz/électricité
- à une bonne plomberie ainsi qu'un accès à une sortie d'eau pour la machine à laver.
- l'état des fenêtres
- un compteur et comment il fonctionne.
...
Le contrat de location peut être signé sur plusieurs années cela évite que le propriétaire augmente le loyer tous les ans.
Dans la loi égyptienne le propriétaire à le droit d'augmenter le loyer de 10% chaque année
Le contrat de location SIGNÉ est obligatoire pour avoir accès au visa.
305 viewsedited 13:26